1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
藤沢市
47.4万円/㎡
前年比+36.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
鵠沼ニューマンション
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
1968年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
3,243万円
56.9万円/㎡
2,047
2,844
3,641
4,438
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,641万円
49.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
鵠沼ニューマンション
3,800万円（66.7万円/㎡）/ 6階 / 57㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,800万円 | 66.7万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/07 | 3,470万円 | 51.9万円 | 5階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 3,800万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,800万円 | 66.7万円 | 6階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/02 | 3,780万円 | 56.5万円 | 5階 | 66.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,800万円 | 62.5万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 4,000万円 | 70.2万円 | 6階 | 57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,100万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 50.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,480万円 | 49.0万円 | 5階 | 50.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 56.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,099万円 | 51.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 鵠沼ニューマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 3,800万円 | 66.7万円 | 57㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/31 | ヴィラウィスタリア 藤沢市辻堂太平台一丁目 | 辻堂駅18分 | 3,199万円 | 51.5万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | 鵠沼スカイマンション 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 2,970万円 | 53.1万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/03 | 藤沢駅南口住宅 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅5分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 藤沢共同ビル 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅3分 | 2,750万円 | 50.4万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/01 | 片瀬東映マンション 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、藤沢市では36.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は藤沢市の平均と比較して40.7%割高です。
販売中の類似マンション
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
コーポ鵠沼B棟
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
1979年築 / 2階建 / 99戸 / RC造
コーポ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
藤沢スカイハイツ
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 159戸 / SRC造
グレイス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
東急ドエルフェニックス
神奈川県藤沢市鵠沼東
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 9分
1969年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
藤沢善行ニューライフB棟
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
シティクルーズ湘南
神奈川県藤沢市亀井野
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
2005年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
片瀬東映マンション
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造